另类图片 此刻，我在深圳用手机写下了这些“野性”但灵验的笔墨|武汉|杭州|华裔城|深圳东说念主|深圳市|二手房房价
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此刻，我在深圳华裔城创意文化园的山池咖啡厅。
今天，原来方向去莲花山、估计展览馆和福田站转转，但天鄙人雨，出行未便，便在这里留了下来。
话说，我很可爱这里。这里是深圳孤苦特行的存在。
此次，来深圳探城晃悠聊天三天了。
一些咨嗟，聊聊。
1.20年前，2004年，我第一次来深圳。那时，我很年青，深圳也很年青。那时，第一次看到深南正途、宇宙之窗，惊为天东说念主。
鬼父在线观看2.15年前，我再次来到深圳，作念了“深漂”。那时，我还不到30岁，依然年青。自后，在这个城市待了3年，活跃在罗湖、福田。如今，旧事已如烟。
3.自后，回河南后，每年至少来深圳一次；除了口罩3年。其实，我还蛮可爱这个城市。
5.陆续中国楼市，陆续房产投资，势必要不雅察和陆续深圳楼市。是以，我一直在关怀深圳和深圳楼市。
6.对了，13年前，我在深圳时，我是作念房地产的。然则，我没买深圳的屋子——固然，那时莲花山西北侧景田隔邻的屋子才一万二。有东说念主问我：东哥，你没买深圳屋子你后悔吗？我说：不后悔。我真不后悔，有啥后悔的。往前看，别回头。
7.我此次来，其实是来切身触摸论证当下深圳楼市和深圳城市的真相的，固然我知说念我很难找到真相。
8.当下的深圳楼市，没媒体报说念的那么“热”。从10月份运转，仅仅比之前好费力。咫尺的新址商场的好，也仅仅部分楼盘，部分价钱有“竞争力和迷惑力”的楼盘。新址商场依然分化，仅仅个别盘是日光盘，也仅仅推出100多套200多套费力。就这，也曾被媒体吵翻天。
9.当下深圳楼市的二手房，稍稍好转，最初6000套/月。并不算热。
9.深圳房价，还没回涨。路，依然漫长。
10.这几天，我马赓续蹄和不同的一又友吃饭、聊天、交流，致使一天见三四个东说念主。他们王人是优秀的一又友。优秀的“新深圳东说念主”和“老深圳东说念主”。他们多量对深圳房价对改日莫得信心。我说：深圳房价涨不回往日的水平线了吗？他们说，好多好多深圳东说念主莫得信心。
11.哎，什么原因培植了如斯呢？如同我在北京，上海，杭州，武汉和别东说念主相通的论断相似，是信心问题。
12.信心的不及，似乎大繁多量完毕共鸣。楼市信心不及的原因，施展好多。对jj改日发展的莫得信心，是根源。对我方改日收入的多量信心不及，是艰苦原因。
13.确乎，如同北京上海杭州成王人重庆等城市相似，深圳的jj在往日两年，其实亦然受重创的，深圳东说念主的收入亦然多量暴减的。仅仅，“深圳东说念主不说、不处处抱怨”。
14.深圳东说念主的家庭金钱缩水很严重。因为房价大跌。他们承认：确乎好多楼盘好多房源价钱下落30%+。1/3，没了。好多中产很厄运，十分是前几年高价买房的，首付跌没了。
15.深圳东说念主的韧性确乎很强。但，好多新深圳东说念主很明晰：他们在这里一辈子王人买不起房，十分是“关内”的房。收入，其实并不高。但为什么在这里？——不在这里去何处？毕竟，这里，解放。
16.确乎。这里解放。东说念主有浓烈的范畴感。我在这里王人嗅觉到解放的振奋。街上飘溢着一批批的年青东说念主。他们真的在立志吗？也随机。好多东说念主嗅觉到立志颓败。
17.深圳的屋子，确乎太贵了。所谓降价后的盘，依然9——12万一平。外围组团，还得三四万四五万一平。谁能买起啊？95%的深圳东说念主，王人买不起。这是真的。
18.其实，95%的深圳东说念主，也很凡俗。在这里，他们嗅觉也很穷。固然，好多东说念主说名校毕业，硕士毕业。年薪50万，年薪百万的东说念主，是很少很少的。大多，也王人是“牛马”。十分是当下的经济环境。
19.我转了南山，转了华裔城片区，转了深超总，转了前海片区，转了宝安外围，转了华润万象寰宇，访问了老一又友新一又友。举座而言，深圳照旧沿途向西。罗湖，已成往日式。福田，也快成往日式。哎，没方针。
20.前海片区，雏形已现，还在缔造。正在成型熟识，我以为还得6-10年。
30.深超总片区真可以。阿谁神盘中海深超玖序确乎可以。对了，操纵阿谁新开的香格里拉货仓位置真好，四面八方景不雅视线无敌。
31.我照旧最可爱此刻我在写著述咖啡馆地方地的华裔城片区。大费解于市，树比房高，节律舒徐。其实，我并不可爱后海片区的高堂大厦。千人一面，毫无盼望。
32.我还最可爱深圳华润万象寰宇。通盘中国我最可爱的生意。
33.深圳房价还有改日吗？还能“止跌回稳”回到往日的高位吗？我也不知说念。看不懂。
34.一又友告诉我：若是改日房价真的不再涨了，咱们干嘛要买房呢？一辈子在深圳租房也挺好。买房的财务老本太高了。
35.1000万，1000万，在深圳至少要挣到1000万。一又友说。我问她：若何挣到1000万？她说：暂时不知说念。她说：东哥，你说的阿谁《好东西》电影真的很雅瞻念。
36.一又友告诉我：咫尺的00后，确乎在变化。他们强调：我……。我说：是深圳的00后照旧悉数的00后？他说：也许是悉数。对了，他46岁，比我年岁大点儿。那晚，咱们在酒吧室外喝了威士忌。他点的酒叫“肉山脯林”，我点了“光荣与欲望”——哎，我多无趣啊。
37.深圳的宏不雅和微不雅是两个截然有异的宇宙。齐集的深圳和简直的深圳亦然两个不同的宇宙。好多外地东说念主，并不懂深圳。
38.不说了，以上笔墨，是手机打的。咖啡喝完结，我准备去趟莲花山。
39.翌日，我要去杭州，参预七爷的年度共享会。他亦然作念地产自媒体的，孤苦特行，文华激越。比我年青比我帅。东说念主丑就多学习。这不，我不就在学习填充脑子吗？
40.11月立时罢休了，12月到来。该讨论2025东哥跨年演讲了，第7季。
诸位，敬请期待！
本年更精彩。
咫尺辞世，什么最艰苦？
简直的信息，正确的领路，趣味趣味的灵魂，孤苦的念念想。
哦，还有钱。
钱，能措置99%的厄运和问题。
我是东哥。
本文完另类图片。